Browsing by Author "Kayacan, Simge"

Now showing 1 - 3 of 3

5403 SAYILI TOPRAK KORUMA VE ARAZİ KULLANIMI KANUNU’NDA DÜZENLENEN ÖNALIM HAKKININ KULLANILMASI
(2020) SİMGE KAYACAN; Kayacan, Simge
5403 sayılı Toprak Koruma ve Arazi Kullanımı Kanununun 8/İ maddesinde düzenlenen önalım hakkı 6537 sayılı Toprak Koruma ve Arazi Kullanımı Kanunu’nda Değişiklik Yapılması Hakkında Kanun ile yapılan önemli değişikliklerden birini oluşturmaktadır. 5403 sayılı Kanun’un 8/İ maddesinin son fıkrasındaki yollama nedeniyle önalım hakkının kullanılmasında Türk Medeni Kanunu hükümleri uygulanmaktadır. Çalışmamızın amacı 5403 sayılı Kanun’un 8/İ maddesinin ikinci fıkrasında düzenlenen sınırdaş tarımsal arazi maliklerinin yasal önalım hakkının kullanılmasını incelemek ve değerlendirmektedir. Bu çerçevede çalışmamızda yasal önalım hakkının birden fazla sınırdaş tarımsal arazi maliki tarafından kullanılması haline ilişkin 5403 sayılı Kanun’un 8/İ maddesinin ikinci fıkrasının son cümlesi hükmü ve bu bağlamda tarımsal bütünlük kavramı ile hâkim tarafından tarımsal bütünlük kriterinin ne zaman uygulanacağı ayrıca fiili taksimin sınırdaş tarımsal arazi maliklerinin yasal önalım hakkının kullanılmasına etkisi de incelenerek değerlendirilmiştir. Ancak sınırdaş tarımsal arazi maliklerinin yasal önalım hakkının kullanılmasının incelenmesinden önce kullanılacak bu önalım hakkının konusu ve kapsamı ortaya konulmuştur. Ayrıca çalışmada erişebildiğimiz konuya ilişkin güncel yargı kararlarına ilişkin değerlendirmelerde de bulunulmuştur.
ÖLÜNCEYE KADAR BAKMA SÖZLEŞMESİNDE BAKIM ALACAKLISININ GÜVENCE SAĞLAMAYA YÖNELİK HAKLARI
(2019) SİMGE KAYACAN; Kayacan, Simge
Ölünceye kadar bakma sözleşmesi çeşitli sebeplerle kendi kişisel ihtiyaçla-rını göremeyen bakım ve gözetime muhtaç olan kendisine bakıp ilgilenebilecekkimsesi ise bulunmayan fakat bazı malvarlığı değerleri bulunan özellikle deyaşlı olan kimselerin bir ivaz karşılığında ölünceye kadar bakılıp gözetilmelerinisağlayan bir sözleşmedir. Sözleşme Türk Borçlar Kanunu’nda düzenlenen söz-leşmelerden birisidir. Toplumumuzda yaygın biçimde uygulanan bu sözleşmeninönemi ve uygulaması özellikle bakım ve gözetim işlevini üstlenen kurumların daçoğalmasıyla birlikte giderek artmaktadır. Çalışmamızda bu sözleşmenin bakımalacaklısının güvence sağlamaya yönelik hakları ile hukuki niteliği türleri tarafları ve şekli incelenmiş bulunmaktadır.
Sınırdaş Tarımsal Arazi Maliklerinin Önalım Hakkının Doğumu ve İleri Sürülebilmesi İçin Gerekli Unsurlar
(2020) SİMGE KAYACAN; Kayacan, Simge
6537 sayılı Toprak Koruma ve Arazi Kullanımı Kanununda Değişiklik Yapılması Hak kında Kanun ile 5403 sayılı Toprak Koruma ve Arazi Kullanımı Kanunu’nda yapılan önemlideğişikliklerden birisi de 6537 sayılı Kanun ile 5403 sayılı Kanun’a eklenen 8/İ maddesininikinci fıkrasında sınırdaş tarımsal arazi malikleri lehine getirilen önalım hakkıdır. Bu düzen leme ile hukukumuza yeni bir yasal önalım hakkı getirilmiştir. Sınırdaş tarımsal arazi ma liklerine önalım hakkı tanınmasının amacı tarımsal arazilerin sınırdaş araziler ile birleşerekbüyümelerini sağlamak ve nihayetinde kamu yararına katkıda bulunmaktır. Bu çalışmada sı nırdaş tarımsal arazi maliklerinin önalım hakkının doğumu ve ileri sürülebilmesi için arananunsurların ortaya konulması ve değerlendirilmesi amaçlanmıştır. Bu çerçevede özellikle sınır daş tarımsal arazi maliklerinin önalım hakkının ileri sürülebilmesi için gerçekleşmesi gerekenönalım olayının ne olduğu ele alınmıştır. Diğer yandan sınırdaş tarımsal arazi maliklerininönalım hakkının ileri sürülebilmesinde önalıma konu tarımsal arazinin belirlenen büyüklük lere erişmesinin gerekli bir unsur olup olmadığı böylece sınırdaş tarımsal arazi maliklerininönalım hakkının ileri sürülebilmesinde önalıma konu tarımsal arazi büyüklüğünün önem taşı yıp taşımadığı irdelenmiştir. Çalışmada konuyla ilgili erişilebildiğimiz güncel yargı kararları na ilişkin değerlendirmelerde de bulunulmuştur.